Stadyum hakkında son durum

[oNuR]

Yaklaşık 1,5 yıldan beri devam eden mevcut stadyumun bulunduğu 68 bin 547 m2’lik alan ile Atatürk Spor Salonunun bulunduğu 2 bin 300 m2’lik alanın değeri karşılığında Toki ile yeni bir spor kompleksi yapma projesindeki hukuki problem çözüldü.
Ancak Toki şirketinin alan kıymet takdir raporu ile gençlik spor il müdürlüğünün özel bir firmaya yaptırdığı rapor arasında büyük bir uçurum ortaya çıktı. Toki sadece Atatürk Spor Salonunun bulunduğu alana 3 milyon TL fiyat biçerken, gençlik spor müdürlüğünün çıkardığı bedel asgari 16 milyon TL oldu. Neden böyle bir farkın ortaya çıktığını SPHM’ye anlatan Gençlik ve Spor İl Müdürü Salim Kılıç, “Atatürk spor salonun bulunduğu alan 2 bin 300 m2 ve 8 kata kadar imar izni var. Yaptırdığımız fizibilite raporuna göre oraya 84 daire sığıyor. Bunun 8 tanesi dubleks, 76 normal daire. Zemin katta 1720 m2 dükkan oluyor. Atatürk ve istasyon caddesinde normal daire fiyatı asgari 200 milyar. 84 daire ortalama 16 trilyonu geçiyor. Toki ise buraya 3 trilyon değer biçmiş. Masa başında yapılmış bir çalışma. Aradaki fark bundan kaynaklanıyor. Toki, Sivas’ın hangi bölgelerinin değerli olacağını bilmiyor.
Belediye ve Tso da arsa değeri ile ilgili rapor gönderdi bizimkiyle yakın. Sadece arsa olarak düşünmüyoruz. Üzerinde yapılacak konutlarla değerlendiriyoruz” diye konuştu. Toki ile müdürlüğün raporları arasındaki farkta orta yol bulunması gerektiğini söyleyen Kılıç, arsa bedeli karşılığında TOKİ’ye iş yaptırabileceklerine dikkat çekti. Sivas’ın gelecekteki 50 yılı düşünüldüğünde bunun büyük fırsat olduğunu vurgulayan Kılıç, arsa üzerindeki gerçek bedelin ortaya çıkarılması için TOKİ yetkililerini Sivas’a davet ettiklerini, gelecek hafta yetkililerin ilimizde olacağını ifade etti. “Ben anlaşabileceğimiz umudunu taşımıyorum” diyen Kılıç, bu noktada TOKİ’yi valiliğin ve siyasilerin ikna edebileceklerini dile getirdi.
Kılıç’ın açıklamasına göre Toki, müdürlüğün belirlediği fiyatı kabul etmeyeceğe benziyor. Bu noktada iş müdürlükten çıkmış oluyor. Hal böyle olunca Vali Ali Kolat ile AKP il teşkilatına büyük görev düşüyor. İşin Ankara’da sonuçlandırılması için özellikle parti teşkilatının yoğun bir çalışma ile Toki’yi arsa bedelinin gerçek fiyatına razı etmesi gerekiyor. Aksi takdirde Sivas çok büyük bir fırsatı kaçırmış olacak, hem de Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın verdiği söz yarım yamalak yerine getirilmiş hale gelecek.


Kaynak: Sivas Postası